地产行业可研可行性报告的重点表达

地产行业可研可行性报告的重点表达

地产行业可研可行性报告是投资人员在经过深入的项目踏勘、市场调研、投资测算以后将所有信息进行综合呈现,同时给出自己关于项目的研判结论辅助领导决策,此类报告一定要求客观、真实、全面。
地产行业可研、可行性报告的重点表达主要有以下几点:
1、项目红线范围:为了清晰可视化表达地块的红线范围及边界,推荐使用地图工具下载所在板块高清卫星图(航拍图/天地图/地球在线/奥维地图/谷歌地图,清晰度较高),再将项目红线嵌套在卫星图上。
2、项目基本指标:占地、容积率、亩单价/楼面价(招拍挂/二手项目)等。
3、是否有限高、配建等特殊要求:地产行业可研可行性报告中,要说明地块是否有限高、特殊的配建要求需要突出表达。
4、项目背景情况介绍(二手项目):地产行业可研中,若为二手项目需对项目背景做充分的介绍,如土地权属的历史,项目目前的股东构成,合作方诉求等等,方便报告阅读者充分理解项目的历史关系。
5、政府行政中心:市政府、区政府、政府行政大厅、检察院等机构所在地;
6、城市板块划分:地产行业可研可行性报告中,要说明城市划分为哪些板块?各个板块有无房源供应?各业态均价水平?
7、板块规划定位:各个板块是如何定位的?重点居住组团在哪里?工业园区在哪里(项目选址应规避)?
8、城市发展方向:基本判断城市发展方向,由此判断项目区位是否处于城市发展方向上。
以上就是地产行业可研可行性报告的重点表达内容,如有不了解的,欢迎前来咨询!

时间:2021-6-17 编辑:乡村振兴规划

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