面对中国城市化进程的不断加速, 中国乡村也急需发展产业综合体, 进而提出乡村景观规划发展新模式——田园综合体。文中详细分析田园综合体的概念, 特征并结合捞刀河卓然村田园综合体项目实践, 总结项目过程中的规划策略、布局与和产业升级模式, 为今后田园综合体景观规划发展新模式的进一步探讨提供一些思路和参考。
随着国家社会经济的快速速发展, 乡村农业发展也到了急需转型升级、全面创新的新阶段。城乡一体化进程的全面推进, 但由于传统农业的发展模式的滞后使得农村在诸多方面的发展都陷入困境。与此同时, 物质生活水平的提高也使城乡居民对乡村旅游、体验的精神需求更加强烈[1]。基于如今的发展现状, 党中央提出建设田园综合体的农村建设发展思路, 这不仅仅是对农村生产、生活以及生态环境等单一领域的探索, 更是对新农村生产生活方式的全局性变革和引领未来发展的重大创新决策[2]。
1 田园综合体概述
1.1 田园综合体概念
“田园综合体”是在城乡一体化格局背景下规划出的新型农业园区[3], 是在保护生态环境的基础上将现代农业、休闲旅游、社区生活纳入其中形成产业集结从而促进多产业有效融合实现人与自然和谐发展、中国乡村现代化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。
1.2 田园综合体特征
田园综合体的特征要为主体的定义, 和产业模式的内容。田园综合的建设要让受惠的主体为农民, 以乡村建设和农民合作社为主要载体;产业模式强调要集循环农业、创意农业、农事体验于一体, 促进集体受益, 多产业融合[4]。总结来说可以归纳为以下几个特征。
1) 以特定景观空间环境为基础。环境景观的对田园综合体的建设尤为重要, 田园综合体的建设得依托当地原有的自然条件并利用当地的农业资源或农林资源, 将田园景观与农业生产生活紧密结合, 形成独具特色的农业景观和乡村资源有效开发的一种新型综合体模式。
2) 以休闲文化为核心。近年来, 人们生活水平的提高也使得文化和旅游项目的需求倍增。田园综合体所特有的乡村民俗文化和景观风貌, 通过对当地历史文化和乡村特色的挖掘和重塑, 合理建设, 让游客在亲近自然的同时又能有更多的活动参与和精神体验, 充分凸显了以体休闲文化为核心的发展理念。
3) 将农业、工业、服务业有机结合。田园综合体作为农业转型升级和城乡统筹发展的综合性示范区, 与传统意义的农业园区相比, 它将传统农业从单一的第一产业向第二三产业拓展;又较于观光旅游业不同的是田园综合体的开发有利于自然、社会、经济的效益最大化[5]。田园综合体将农业、工业、服务业有机地结合在一起, 三者之间又相互依存、相互促进, 共同助益田园综合体的发展。
2 田园综合体实践案例
2.1 项目概况
位于浏阳境内捞刀河畔的卓然村因其优越的自然条件和巨大的发展潜力被选定为湖南省首批“田园综合体”示范点。捞刀河卓然村田园综合体项目位于北盛镇北部, 距离经开区核心区约7公里, 规划面积约468.15公顷。规划区内地势平坦, 以田园风光为主, 属亚热带季风湿润气候, 阳光充足, 雨量充沛, 植被繁茂, 为田园综合体的建设提供了良好的基础条件。
2.2 规划原则
以保护生态环境为前提, 遵循自然规律合理建设, 充分挖掘乡村景观特色和地域文化, 结合现代农业发展方式, 促进产业融合, 让农民充分分享田园综合体发展成果的。
2.3 规划理念
以“生态卓然, 诗意田园”为主题, 基于原有的农业资源和旅游资源的基础上进行发展和产业延伸, 以及对农耕产业进行调整, 抓住乡村特有的魅力和活力, 提升田园综合体模式的产业价值, 同时改善卓然村的生态环境条件, 实现美化乡村景观环境, 提升农村造血能力的同时为游人提供宜居、宜游、宜赏、的多样化的乡村休闲生态体验的田园综合体。
2.4 规划策略与总体布局
充分挖掘捞刀河卓然村自身的独体资源和价值属性, 加大植物景观的营造和乡村特色的挖掘力度, 通过将旅游发展作为促进城乡统筹的引擎、产业转型的核心来抓, 大力推进田园综合体公共服务设施及基础设施建设、水利设施建设、民居风貌环境改造、居民拆迁就业等基础工作, 并且全民参与其中。打造多种乡村田园文化品牌, 注重项目多元化和文化体验的丰富性, 使游人感受淳朴的农村生活方式。
根据捞刀河畔卓然村现状资源条件和建设需求, 对场地和产业发展进行了综合部署, 分为四大项目集群即:乡村旅游项目集群、健康养老项目集群、农业产业项目集群、田园社区项目集群。
1) 乡村旅游项目集群:整合乡村旅游资源进行开发, 结合当代旅游人群需求与自然条件开展以下子项目:婚纱拍摄基地、鲜花工坊、卓然民俗文化风情街、凌鹰户外拓展基地。
2) 健康养老项目集群:引进国内外先进的养生理念和项目, 结合周边优越的大自然环境, 建立休闲、养生全方位服务区, 建设以下子项目:有机食疗馆、健康养生中心、森林氧吧等。
3) 农业产业项目集群:让游人认识农业生产全过程, 在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣, 同时还开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目如下:蔬菜水稻农业示范区、农业综合管理中心、农耕体验示范园等。
4) 田园社区项目集群:通过产业融合与产业聚集, 形成人员聚集, 形成人口相对集中居住, 开发服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等产业配套, 为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系。可以包括农家风情建筑 (如庄乡村民宿、传统民居等) 、乡村风情活动场所、垂钓区等。开展如下子项目:乡村民宿区、新型田园社区、生态采摘园、托管农业示范区等。
2.5 产业、景观升级, 带动乡村发展
在捞刀河卓然村田园综合体规划建设中, 将休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品等多产业多维度地有机整合, 景观规划建设结合产业模式进行升级。
1) 以景观建设促进产业结构多元化:借鉴农业种植与休闲娱乐体验相结合的开发模式, 将原有的第一产业与二三产融合发展。利用乡村特有的景观资源与产业项目开发相结合, 如营造农作物大地景观, 花海景观与婚纱摄影、旅游观光等项目结合;种植果蔬基地, 开发鱼塘, 将采摘、垂钓等农事体验与其相结合, 同时通过生态农业的发展建设农业科普示范基地, 让游客参与其中收货乐趣。
2) 挖掘农产品精神价值, 景观改造升级:从原有单一生产农产品生产到开发农产品基地的景观价值和精神价值, 转型为综合休闲度假产品, 如葡萄酒庄园度假区, 葡萄种植基地可以利用葡萄种植基地发展采摘区, 进而发展葡萄酒酿造, 让游客可以参与葡萄酒全程生产过程;生态水生疗养度假区, 利用水生植物和水产养殖的结合, 通动植物植的营造让身处其中的人感受乡野的气息。
3) 土地开发模式升级:转变原有土地开发模式, 结合当下农村人口流失, 农村成空心村的趋势, 提升农村土地的经济价值, 促进人口回迁:早期以田园体验式度假村模式进行土地运营, 利用空余的房产再进行民宿改造和乡村小镇建设, 以旅租形式租赁给游客, 为农名创收提供新思路的同时让游客的乡村体验感更加深入;远期基础设施完备, 自然条件成熟便以养老、养生、度假为一体的综合配套休闲地产模式开发。
3 结束语
目前, 捞刀河卓然村田园综合体建设已在实施中, 田园综合体乡村景观建设新模式是以科学发展观, 以农为本, 共同发展为理念, 以科学规划、合理布局、生态连接为结合契机, 探讨新型田园景观与产业模式的建设, 通过多产业融合、多维度发展, 在保护卓然村美自然环境的同时为为农民带来产品的附加值, 为游客和居住者达成居于园, 游于田的生活梦想。(作者：张瑞 沈守云)
